【東京都心｜高稼働・高収益 民泊運営事業 譲渡案件】

年営業利益：約360万円 × 稼働率平均84％ × 無人運営 × 外国人旅行者中心

📍【所在地】東京都23区内（詳細はNDA締結後に開示）
💴【譲渡金額】1,045万円（※不動産は含まず、運営事業一式の譲渡）
🏨【形態】簡易宿所許可取得済／一棟貸し民泊オペレーション
👥【人員体制】従業員なし（清掃・管理は全て外注）
🔁【譲渡理由】運営者の他エリア移転に伴うリソース整理のため

📈 収益・運営実績（2024年時点）

• 年間営業利益：約360万円

• 平均稼働率：84％

• 主な顧客層：訪日外国人（インバウンド中心）

• 運営形態：完全無人対応／OTA運用・鍵管理・清掃業務 外部委託済

• 法令対応：旅館業法に準拠した営業許可取得済み

✅ アピールポイント

✔️ 合法ライセンス付き × 安定稼働モデル
　・無許可運営の撤退が進む中、許可取得済み物件として信頼性・資産性が高い

✔️ 人件費ゼロ・外注モデルにより手離れが良い
　・副業運営や複数物件展開に向いた軽量型ビジネスモデル

✔️ OTAアカウント・レビュー・販促素材等も一括譲渡
　・既存運用のまま即収益化が可能／レビュー・稼働実績も維持可能

✔️ 外国人顧客に特化した内装・設備設計済
　・高評価レビュー多数、平均単価も地域相場より高め

📩 詳細資料（PL・稼働データ・設備一覧等）は秘密保持契約（NDA）締結後にご提供可能です。
Zoom等での説明・現地見学も対応可能です。