【新宿｜高稼动率×副业首选无人自营民宿让渡】

—— 稼动率90% × 年利润150万日元 × 入境游客主力运营

📍 项目概要

• 所在地：东京都新宿区（访日游客热门区域）

• 让渡金额：495万日元（含平台账号与营运权）

• 物业类型：合法简易宿泊许可型民宿

• 经营模式：无需员工，自主远程运营

• 客户群体：主要为入境自由行游客

• 让渡原因：集中经营与资源整合

• 期望出售时间：紧急出售，欢迎快速洽谈

💡 业务特点

• 位于新宿核心地段，受访日游客青睐

• 房型适合1～3人，单晚价格10,000～20,000日元

• 高稼动率90%，非旺季仍保持稳定入住

• 清扫与入住手续已标准化，无需雇佣员工

• Airbnb平台自然集客，免广告投入

• 无人自营模式高效稳定，适合副业或远程管理

📊 财务信息（2024年度）

• 年销售额：1～500万日元

• 年营业利润：约150万日元

• 净资产：0～500万日元

• 固定成本低，运营模式简洁高效