【東京｜白山駅徒歩1分の二層型民泊物件 × 東京ドーム至近 × 値下げ譲渡】

—— 希少立地 × 月間売上160万円実績 × ルーフトップ活用可能 × 運営データ良好

📍案件概要
• 所在地：東京都文京区（白山駅徒歩1分）
• 譲渡金額：1,000万円（旧価格1,600万円からの大幅値下げ）
• 物件構成：同一建物内に独立2部屋（各35㎡・3階と8階）＋屋上スペース
• 許認可：簡易宿所営業許可取得済
• 運営形態：Airbnbを中心としたインバウンド向け運営
• 想定売上：年間500万〜1,000万円、繁忙月は月商160万円を超過

💡特徴・強み
• 東京ドーム至近の好立地、観光・イベント需要を安定的に取り込み
• 全面リフォーム済、家電・家具完備で即運営可能
• Airbnb上のレビュー・運用実績も十分、集客効率良好
• 現在3年定期借家契約中、安定した運営引継ぎが可能
• 屋上スペースの活用により、将来的な付加価値創出も見込める

都心・駅近・低資本で始められる小規模民泊案件として、初めての投資や副業、または訪日観光向け事業展開をお考えの方に最適です。