【東京｜年利益240万円見込み × 新小岩・合法一戸建て民泊譲渡 × 訪日ペット同伴客に人気】

—— Airbnb＋Booking掲載中 × スタッフ不要・軽量運営モデル × ペット可 × 内装済み・即営業可能

📍 物件の特徴
・所在地：東京都葛飾区新小岩（JR総武線直通）
・民泊種別：住宅宿泊事業法（新法）に基づく合法民泊
・構造：一戸建て住宅（ファミリーやグループ客に好評）
・ペット同伴可能でレビュー評価良好、希少な動物可対応施設
・Airbnb／Booking.com 両プラットフォームにて稼働中
・月平均15泊以上の予約実績、訪日外国人を中心に安定集客
・スタッフゼロ運営可能（自主管理 or 清掃外注）、遠隔対応にも最適
・営業許可・設備完備、引き継ぎ後すぐに運営可能

💰 基本情報
・譲渡希望金額：700万円（税込）
・想定年売上：100万円～500万円
・想定年営業利益：約240万円
・従業員数：なし
・純資産見込み：0～500万円（家具・設備込み）
・譲渡理由：オーナーの個人的な事情による事業整理（3ヶ月以内の譲渡希望）

✅ 推奨対象者
・東京にて低負担・高収益の宿泊不動産を探している方
・民泊・インバウンド業界での副業・投資運用を希望される方
・遠隔運営・清掃外注等のスキームをすでに持っている方