【新宿駅徒歩圏内 × 高収益民泊事業 譲渡案件】

—— 年間純利益約250万円 × 訪日客メイン × 軽量・遠隔運営モデル

📍 案件概要

• 譲渡金額：750万円

• 所在地：東京都新宿区（新宿駅より徒歩10分圏内）

• 譲渡形態：事業一括譲渡（不動産は含まず）

• 運営プラットフォーム：Airbnb中心

• 顧客構成：
  　・アジア圏訪日観光客：約60%
  　・欧米圏訪日観光客：約34%

💰 財務情報（2024年度実績）

• 年間売上：約500万〜1,000万円

• 年間営業利益：約252万円（平均月次利益：20万円以上）

• 従業員構成：無（清掃業務はすべて外部委託）

• 運営内容：予約対応・メッセージ返信等のリモート業務のみで完結

✨ 案件の特徴

✅ 立地優位性：新宿駅徒歩圏内という都内屈指の好立地。交通利便性・生活インフラともに抜群。Airbnbでも高評価・高稼働率を維持
✅ 安定した収益性：単独事業で年間250万円以上の純利益を確保。初めて民泊に参入する個人・小規模事業者にも最適
✅ 軽量運営モデル：清掃含めオペレーションはすべて外注済。オーナーは在宅・副業スタイルでも運営可能
✅ レビュー高評価＆多様な客層：文化的背景の異なる旅行者にも対応しており、リピーターや高評価レビューを多数獲得

本案件は、好立地 × 安定収益 × シンプル運営が揃った都市型民泊ビジネスです。
詳細情報や現地見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。